Model de cessió en ús

Model de cessió en ús

Les cooperatives d’habitatge en cessió d’ús representen un canvi significatiu en el model d’accés a l’habitatge,  ja que introdueixen un model a cavall entre el lloguer i la compra, en què la propietat és  col·lectiva.

Elements de la cessió d’ús

Les persones usuàries:

Persones sòcies que han dipositat l’entrada inicial i paguen un dret d’ús de l’habitatge a la Cooperativa.

Cooperativa d’habitatges en cessió d’ús:

Organització democràtica del conjunt de persones sòcies de l’entitat.

Els habitatges:

De titularitat col·lectiva de la cooperativa per un període indefinit o per un llarg període (75 anys o més).

Model de cessió d’ús

A – Propietat col·lectiva

• Ni pública ni privada.
• La tinença pertany a la Cooperativa, les persones sòcies en són propietàries conjuntament, evitant així l’especulació i  el lucre individual.
• Cada sòcia gaudeix d’un habitatge totalment funcional i privat a més a més dels espais comunitaris que la cooperativa  decideixi incorporar al projecte.

B – Dret d’ús

• Ni compra ni lloguer.
• El dret d’ús de l’habitatge pot ser de llarga durada, s’adquireix, prèvia acceptació dels altres convivents i amb el  pagament d’una entrada inicial i les quotes mensuals d’ús que depenen de les característiques del projecte.
• L’entrada inicial, és heretable o retornable en finalitzar les condicions del dret d’ús.
• El dret d’ús no és heretable excepte en els casos preestablerts al RRI (Reglament de Règim Intern)

C – Estabilitat

• Permet disposar d’un habitatge estable on desenvolupar un projecte de vida amb vincles al territori amb voluntat de  durada indefinida.

D – Gestió col·lectiva

• Les persones sòcies formen part d’una organització democràtica i participativa, on les decisions es prenen  habitualment per consens.